Esentepe Észak-Ciprus egyik legkedveltebb partszakasza, hiszen amellett, hogy golf paradicsom, csodálatos természeti adottságai igazi luxust kínálnak az oda látogatóknak.

Esetepe partszakasza az Észak-Ciprusi Kyrenia-hegység lábánál, Kyrenia nyüzsgő városától keletre található, ahol felfedezheti az "igazi Ciprus"-t a helyiek vendégszeretetével, akik tárt karokkal fogadják a növekvő eltérő kultúrával rendelkező közösségeket.

Esentepe rengeteg látnivalót, tennivalót és kiváló ételeket kínál. Amellett hogy Esentepe-re a nyugodt kikapcsolódás jellemző, ugyanúgy találhatóak a településen modern létesítmények, amelyek a mindennapi igényeket kielégítik, a nagyobb városokra jellemző nyüzsgés és forgalom nélkül.

Ha szeretné maga mögött hagyni a nagyvárosok nyüzsgését, s elmélyedni abban a csodálatos látványban ahogy a hegy lába a tengerparttal összeforr, akkor Esentepe az Ön számára legideálisabb választás! Központjában egy bájos visszafogott falu található, ahol kellemesen elkávézgathat, vagy eltöltheti idejét egy finom helyi bor társaságában.
A központi falu lakosságát főleg helyi ciprusi törökök alkotják, de nagyon sokan Svédországból, Norvégiából, Angliából és más európai országból érkeztek a településre hogy itt éljék mindennapjaikat.

Bár Esentepe figyelemreméltó faluvá nőtte ki magát, mivel sokan olyannyira beleszerettek, hogy ezen a helyen rendezték be otthonukat, azonban az új projektek fejlesztése a parti út mentén honosodott meg, így Esentepe nem veszített idilli varázsából, az új projektek inkább a település ismertségéhez járultak hozzá.

Esentepe, valamint a környező Alagadi, Karaağac és Alevkaya szépsége miatt ezt a területet látni kell! Különösen a környék fantasztikus strandjain található teknősfészke lőhelyek, az erdei séták, a piknikező helyek és a csodálatos herbárium miatt.

A területet történelmileg gazdaggá teszik a helyi romok, kolostorok, valamint a kupolás Antiphonitis templom, amely az Észak-Cipruson található 12. és 15. századi freskók utolsó példányával büszkélkedhet.

Korineum Golf Klub

A tekintélyes Korineum Golf & Beach Resort valójában nagyon is része a kis sziget történetének, mivel büszkén ad otthont az első 18 lyukú golfpályának Ciprus északi részén.

A gyönyörűen gondozott pázsit és a kifogástalanul gondozott golfpálya nem az egyetlen csodája az üdülőhelynek. Egy privát strand és egy boutique hotellel kínál feledhetetlen élményeket a golfozni vágyóknak.

A Földközi-tenger partja és az esentepei Beşparmak-hegység között elhelyezkedő üdülőhely drámai szépsége garantáltan elállítja lélegzetét!

Az esernyőfenyők, szentjánoskenyér és olajfák természetes erdejéből faragott táj kiegyensúlyozza a sziget életének egyenletes ritmusát.

Alagadi Turtle Beach

Az Alagadi Turtle Beach egy híres teknős strand, de a helyiek és a turisták körében is népszerű. A strand két öbölből áll, az egyikben étterem található, és mindig látogatott, míg a másik öböl egy kicsit eldugottabb, és azoknak megfelel, akik egy nyugodtabb napra vágynak a tengerparton.Strandszék vagy napernyő sincs, ugyanakkor ide hozhatja mindenki a saját strand felszereléseit.

Nyáron az Alagadi Turtle Beach-en láthatja, mikor kelnek ki a tengeri teknősök tojásai. A SPOT önkéntes szervezet teknősfészek ásatásokat szervez, amelyeken a SPOT regisztráció esetén lehet részt venni. Csodálatos érzés részese lenni annak a pillanatnak, amikor a homokos kis fiókák először látják a nappalt! Vagy este, amikor Ön is tagja lehet annak a csoportnak, aki bedobja őket a tengerbe!

A parton a teknősfészkek helye fehér hálóval van kijelölve, így nem lehet nem észrevenni őket. Ne tegye közel hozzájuk a nyugágyat vagy a napernyőt, mert megsérülhet a fészek.

Ha az Alagadi Turtle Beach-en jár, ne hagyja ki a tenger által létrehozott természetes „sziklamedencéket”, ahol a sziklák találkoznak a tengerrel, és ahol a köveket a hullámok homokosítják.Ezekben a „sziklamedencékben” a meleg mediterrán nap melegíti fel a vizet.Itt nyugodtan áztathatja lábait a tengerben miközben átéli a csodás tengerparti látványt.

Festői szépség: Esentepe egyedülálló elhelyezkedése panorámás kilátást nyújt a Földközi-tengerre, így álom úti cél azok számára, akik lenyűgöző kilátással rendelkező ingatlanokba szeretnének befektetni.

Növekvő népszerűség: Az európai és török befektetők növekvő érdeklődésével Esentepe ingatlanpiaca jelentős felértékelődést tapasztal.

Változatos ingatlanbefektetési lehetőségek: Akár elegáns apartmant, tágas villát, akár hangulatos tengerparti nyaralót keres, Esentepe rengeteg lehetőséget kínál különféle befektetési igények kielégítésére.

A kulcsfontosságú helyek közelsége: Esentepe kényelmes helyen, Észak-Ciprus egyik legnagyobb városa, Kyrenia közelében található. Könnyen megközelíthető Larnaca és Ercan repülőtereiről is.

Szabadidős tevékenységek: A tekintélyes, 18 lyukú Korineum golfklubtól az exkluzív strandklub létesítményekig Esentepe számos szabadidős tevékenységet kínál a lakosok és a turisták számára.

Biztonságos befektetések: Irodánkkal a befektetők biztosak lehetnek a biztonságos és jövedelmező befektetési lehetőségekben.

Népszerű befektetési ingatlanok:

Tengerparti ingatlanok: Esentepe tengerpartját fényűző villák és apartmanok tarkítják, amelyek közvetlen hozzáférést biztosítanak a strandhoz, és zavartalan kilátást nyújtanak a tengerre.

Hegyekre néző ingatlanok: Azok számára, akik kedvelik a hegyek nyugalmát, Esentepe olyan ingatlanokat kínál, amelyek panorámás kilátást nyújtanak a Beşparmak-hegységre.

Golfrezidenciák: A golf szerelmesei számára a Korineum Golf Club közelében található ingatlanok kiváló választást jelentenek, luxust és kényelmet egyaránt kínálnak.

Következtetés

Esentepe páratlan szépségével és növekvő ingatlanpiacával ideális úti cél a hozamra és a nyugodt életmódra vágyó befektetők számára. Stratégiai elhelyezkedése, változatos ingatlantípusai és ígéretes jövője kiváló lehetőséget kínál az ingatlanbefektetésekre Észak-Cipruson.

Esentepe ingatlanstatisztika 2023-ra

Átlagos ingatlan ár: Az átlagos ingatlan ár Esentepe városában körülbelül 120 000 GBP. Ez az ár az ingatlan típusától és méretétől függően változhat.

Négyzetméter ár: Az Esentepe-i ingatlanok átlagos négyzetméterára körülbelül 1200 euró.

Bérleti hozam: Esentepe átlagos bérleti hozama körülbelül 5%. Ez azt jelenti, hogy ha 150 000 euróért vásárol egy ingatlant, akkor évente körülbelül 7 500 euró bevételre számíthat annak bérbeadásából.

Éves árnövekedés: Esentepe ingatlanárai az elmúlt évben körülbelül 3%-os éves növekedést értek el. Ez az ingatlanok értékének folyamatos felértékelődését jelzi.

A legnépszerűbb ingatlan típusok: A villák és apartmanok a legkeresettebb ingatlantípusok Esentepe városában. A villák különösen népszerűek a nyaralót vagy nyugdíjas ingatlant kereső külföldi vásárlók körében.

Kereslet és kínálat: Esentepe-ben kiegyensúlyozott a kereslet és a kínálat az ingatlanok iránt. Új fejlesztések jelennek meg a helyi és külföldi vásárlók növekvő keresletének kielégítésére.

Külföldi vásárlók érdeklődése: Esentepe iránt megugrott a külföldi vásárlók érdeklődése, különösen az Egyesült Királyságból, Oroszországból és a skandináv országokból. A régió természeti szépsége, valamint megfizethető ingatlanárai vonzó célponttá teszik a tengerentúli befektetők számára.

Jelzálogkamatok: Az átlagos jelzálogkamat Cipruson körülbelül 2,5%. Fontos azonban megjegyezni, hogy a jelzáloghitelek kamata a banktól és a kérelmező pénzügyi profiljától függően változhat.

Tranzakciós költségek: Az Esentepe-i ingatlan megvásárlásának teljes költsége, beleértve az összes díjat és adót, körülbelül az ingatlan vételárának 7-8%-a.

Jövőbeli kilátások: Az esentepei ingatlanpiac várhatóan stabil marad, folyamatos növekedési ütem mellett a következő években. A régió növekvő népszerűsége a külföldi vásárlók körében és a folyamatban lévő infrastrukturális fejlesztések valószínűleg támogatják ezt a növekedést.